PNB W PRZYGOTOWANIU · OTWARCIE I KW. 2028
SHOPLAND Kazimierza Wielka
Nowoczesny park handlowy z operatorem Lidl · 6 680 m² GLA · Kazimierza Wielka
6 680 M² GLA · KAZIMIERZA WIELKA · WOJ. ŚWIĘTOKRZYSKIE
KRAM Development · SHOPLAND · 2026
- 6 680 m² GLA
- powierzchni najmu parku handlowego
- 231
- miejsc parkingowych
- LIDL
- potwierdzony operator spożywczy
- I kw. 2028
- planowane otwarcie
- BREEAM Very Good
- certyfikacja ESG
01Opis inwestycji
Park handlowy z operatorem Lidl w Kazimierzy Wielkiej
SHOPLAND KAZIMIERZA WIELKA powstaje w Kazimierzy Wielkiej, na terenie o powierzchni ok. 6 680 m² GLA. Kotwicą projektu jest potwierdzony operator spożywczy Lidl. Pasaż handlowy uzupełniają JYSK, CCC, Action, Pepco, Media Expert, Rossmann, Worldbox i Maxi Zoo.
Projekt realizowany jest w standardzie BREEAM Very Good; pozwolenie na budowę jest w przygotowaniu, a otwarcie planowane na I kwartał 2028.
Parametry projektu
- Typ
- Park Handlowy
- Lokalizacja
- Kazimierza Wielka, woj. świętokrzyskie
- GLA
- 6 680 m² (wg PZT)
- Miejsca parkingowe
- 231 MP (wg PZT)
- Operator spożywczy
- LIDL (potwierdzony)
- PnB
- w przygotowaniu
- Otwarcie
- I kwartał 2028
- Certyfikacja ESG
- BREEAM Very Good
WYLICZENIA NA PODSTAWIE PZT
6 680 m² GLA
Suma powierzchni najmu poszczególnych lokali wynikająca z rysunku PZT, w tym kotwica spożywcza Lidl oraz lokale pasażu handlowego.
231 miejsc parkingowych
Łączna liczba miejsc postojowych (MP) zsumowana z oznaczonych na PZT grup parkingowych dla klientów parku handlowego.
ZESTAWIENIE LOKALI
| Lokal | GLA (m²) | Kategoria |
|---|---|---|
| A1 | 1 000 | Wyposażenie domu |
| A2 | 700 | Obuwie |
| A3 | 500 | Obuwie |
| A4 | 280 | Artykuły dla zwierząt |
| B1 | 900 | Dyskont |
| B2 | 700 | Elektronika |
| B3 | 500 | Dyskont |
| B4 | 400 | Drogeria |
| E | 1 700 | Spożywczy |
| RAZEM | 6 680 | GLA (wg PZT) |
Powierzchnie poszczególnych lokali poglądowe, do uzgodnienia na etapie projektu. Łączna GLA i liczba MP potwierdzone na PZT.
SHOPLAND KAZIMIERZA WIELKA · ŚWIĘTOKRZYSKIE
120 tys. mieszkańców w zasięgu 15 minut i pełna ekspozycja przy głównej trasie przez miasto — jeden adres: Kazimierza Wielka.
120 000
mieszkańców w zasięgu 15 minut jazdy (szacunek)
25 000
mieszkańców w strefie 5 km — strefa zakupów codziennych
180 tys. zł
przeciętny dochód gospodarstwa domowego rocznie
15%
nasycenie nowoczesną powierzchnią handlową w subregionie
Rynek lokalny
Potwierdzona kotwica Lidl w strefie z niskim nasyceniem handlu
Kazimierza Wielka jest stolicą powiatu kazimierskiego z ograniczoną podażą nowoczesnego handlu. Potwierdzona kotwica Lidl generuje codzienny ruch, a komplementarny tenant mix mody, obuwia, elektroniki, drogerii, artykułów dla zwierząt i wyposażenia domu domyka pełen koszyk zakupowy.
SHOPLAND KAZIMIERZA WIELKA · ŚWIĘTOKRZYSKIE
02Dlaczego ta lokalizacja
Kazimierza Wielka — stolica powiatu z luką handlową
01
Silna kotwica spożywcza
Lidl jako potwierdzony operator generujący codzienny ruch dla całego parku handlowego.
02
Kompletny tenant mix
Moda, obuwie, elektronika, drogeria, artykuły dla zwierząt i wyposażenie domu — pełny koszyk zakupowy.
03
Niskie nasycenie rynku
Nasycenie nowoczesną powierzchnią handlową w subregionie na poziomie zaledwie 15%.
04
Widoczna lokalizacja
Pełna ekspozycja obiektu i pylonu reklamowego z głównej trasy przelotowej przez miasto.
Układ obiektu
PZT · POGLĄDOWE
- Lidl jako kotwica spożywcza i magnes ruchu.
- Pasaż handlowy z witrynami od strony parkingu.
- Pylon reklamowy widoczny z głównej trasy.
- Naziemny parking na 231 miejsc przy wejściach do lokali.
Poglądowe PZT — układ docelowy do uzgodnienia na etapie projektu. Materiał ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa.
SHOPLAND KAZIMIERZA WIELKA · ŚWIĘTOKRZYSKIE
03Lokalizacja
Kazimierza Wielka — woj. świętokrzyskie
Kazimierza Wielka, woj. świętokrzyskie — siedziba powiatu kazimierskiego.
Widoczna i łatwo dostępna lokalizacja z głównej trasy przelotowej przez miasto.
Wjazd na teren parku bezpośrednio z drogi publicznej, z wydzielonym zjazdem dostawczym.
Pylon reklamowy zapewniający pełną ekspozycję marek najemców.
MAPA · KAZIMIERZA WIELKA · WOJ. ŚWIĘTOKRZYSKIE
Otwórz w Google MapsSHOPLAND KAZIMIERZA WIELKA · ŚWIĘTOKRZYSKIE
04Analiza lokalizacji i konkurencji
Convenience i subregionalny zasięg przy głównej trasie
Lokalizacja leży w Kazimierzy Wielkiej, przy głównej trasie przelotowej przez miasto. Rynek lokalny to ok. 25 tys. mieszkańców w strefie 5 km, 65 tys. w strefie 10 km i 120 tys. w zasięgu 15 km.
Kazimierza Wielka jest stolicą powiatu kazimierskiego z ograniczoną podażą nowoczesnego handlu — nasycenie w subregionie wynosi zaledwie 15%. Dysponujemy potwierdzoną kotwicą spożywczą Lidl, która generuje codzienny ruch, oraz kompletujemy tenant mix mody, obuwia, elektroniki, drogerii, artykułów dla zwierząt i wyposażenia domu.
Catchment — strefy dojazdu
| Strefa | Zasięg | Ludność (szac.) | Komentarz |
|---|---|---|---|
| 5 min | Kazimierza Wielka i bezpośrednie okolice | ~25 000 | strefa zakupów codziennych; dochód gospodarstwa ok. 180 tys. zł / rok |
| 10 min | + gminy ościenne powiatu kazimierskiego | ~65 000 | pełny rynek powiatu |
| 15 min | + subregion świętokrzyski | ~120 000 | domknięty catchment przy braku konkurencyjnego parku handlowego |
Konkurencja — sieci spożywcze
| Sieć | Dostępność | Uwagi |
|---|---|---|
| Biedronka | w mieście | główny konkurent Lidl |
| Lidl | brak | projekt wypełnia lukę sieci Lidl |
| Kaufland | >30 km | poza bezpośrednią strefą konkurencji |
| Aldi | >30 km | poza bezpośrednią strefą konkurencji |
Galerie i parki handlowe w regionie
Galeria / park handlowy w Busku-Zdroju
~18 km
najbliższa pełna oferta handlowa
Galeria w Pińczowie
~28 km
poza głównym zasięgiem
CH w Kielcach
~40 km
regionalna konkurencja
Atuty
- Jedna z najniższych wartości nasycenia nowoczesnym handlem w regionie (15%).
- Potwierdzony operator Lidl jako generator codziennego ruchu.
- 120 tys. mieszkańców w zasięgu 15 minut bez konkurencyjnego parku handlowego.
- Ekspozycja przy głównej trasie przelotowej przez miasto.
Ryzyka
- Ograniczona liczba mieszkańców w samej Kazimierzy Wielkiej.
- Konieczność domknięcia zakupów gmin ościennych.
- Otwarcie planowane na I kw. 2028 — harmonogram wymaga monitorowania.
Źródła: dane projektowe KRAM Development, rysunek PZT, szacunki demograficzne dla stref dojazdu.
05Harmonogram
Od gotowego PZT do otwarcia w I kwartale 2028
Projektowanie i leasing
Obecnie
Faza projektowa i komercjalizacja lokali
PnB
W przygotowaniu
Pozwolenie na budowę
PNI / Rozpoczęcie budowy
II kw. 2027
Przekazanie nieruchomości inwestorowi i start robót budowlanych
Oddanie i przekazanie najemcom
I kw. 2028
Zakończenie budowy, odbiór techniczny i przekazanie lokali najemcom
Otwarcie
I kw. 2028
Park handlowy 6 680 m² GLA z operatorem Lidl
Harmonogram orientacyjny
SHOPLAND KAZIMIERZA WIELKA · ŚWIĘTOKRZYSKIE
06O nas
Deweloper i partnerzy projektu
KRAM Development
Deweloper projektu — przygotowanie, realizacja i zarządzanie inwestycją.
Deweloper · Warszawa
Adventum
Partner JV — wspólna realizacja sieci parków handlowych SHOPLAND w całej Polsce. Fundusze nieruchomościowe CEE, AuM 1,8 mld EUR.
Partner JV · CEE
TriGranit
Udziałowiec KRAM Holding. Międzynarodowy deweloper i inwestor nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej.
Udziałowiec · CEE
Kontakt dla najemców i partnerów
Porozmawiajmy o Twoim lokalu w SHOPLAND KAZIMIERZA WIELKA
Współpracujemy z najemcami, pośrednikami i inwestorami na każdym etapie projektu.
- biuro@wkdevelopment.pl
- +48 669 381 607